Estimation théorique
Chemin du Badaffier,84700 Sorgues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Badaffier,84700-Sorgues indique un avis de valeur compris entre 308.000€ et 348.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.080€ et 3.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 308.000€ et 348.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.003€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.003€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sorgues (84129), comprenant 19035 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.203€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 308.000€ et 348.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.003€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.003€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sorgues (84129), comprenant 19035 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.203€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-01 | 282 | CHE DE SEVE | 3 | 73 | 499 | 263750€ | 3613€ |
2020-03-19 | 583 | ALL JULES LADOUMEGUE | 4 | 112 | 640 | 180000€ | 1607€ |
2021-07-28 | 282 | CHE DE SEVE | 4 | 95 | 707 | 305950€ | 3221€ |
2021-01-19 | 282 | CHE DE SEVE | 4 | 94 | 670 | 300000€ | 3191€ |
2020-10-19 | 1763 | CHE DU BADAFFIER | 4 | 95 | 364 | 265000€ | 2789€ |
2021-02-19 | 381 | ALL JULES LADOUMEGUE | 4 | 110 | 943 | 277800€ | 2525€ |
2019-09-12 | 349 | ALL JULES LADOUMEGUE | 4 | 112 | 832 | 250000€ | 2232€ |
2020-05-14 | 301 | ALL JULES LADOUMEGUE | 6 | 151 | 322 | 120000€ | 795€ |
2020-05-14 | 301 | ALL JULES LADOUMEGUE | 6 | 151 | 322 | 135000€ | 894€ |
2020-06-23 | 634 | CHE DES CARRIERES | 4 | 100 | 1018 | 260000€ | 2600€ |
2020-10-05 | 56 | IMP DE LA BASTIDE | 4 | 70 | 237 | 169800€ | 2426€ |
2022-12-14 | 56 | IMP DE LA BASTIDE | 4 | 70 | 237 | 209550€ | 2994€ |
2019-06-27 | 25 | CHE DES PEUPLIERS | 4 | 110 | 782 | 290200€ | 2638€ |
2021-04-08 | 34 | IMP DE LA BASTIDE | 3 | 70 | 236 | 165250€ | 2361€ |
2020-04-10 | 63 | IMP DES ROSEAUX | 3 | 63 | 308 | 89900€ | 1427€ |
2023-01-26 | 255 | ALL DES ISLETTES | 4 | 106 | 343 | 289500€ | 2731€ |
2020-03-10 | 60 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 88 | 298 | 84900€ | 965€ |
2019-12-16 | 81 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 91 | 307 | 91900€ | 1010€ |
2020-05-05 | 355 | ALL DES ISLETTES | 4 | 104 | 319 | 220000€ | 2115€ |
2020-01-22 | 331 | ALL DES ISLETTES | 4 | 87 | 387 | 213600€ | 2455€ |
2023-05-12 | 20 | IMP DES MARAICHERS | 4 | 111 | 306 | 326000€ | 2937€ |
2020-12-02 | 33 | IMP DU CLOS DES MARAICHERS | 4 | 80 | 1007 | 236800€ | 2960€ |
2019-10-22 | 20 | IMP DES CLOCHETTES | 4 | 105 | 358 | 115000€ | 1095€ |
2022-07-29 | 20 | IMP DES CLOCHETTES | 4 | 105 | 358 | 313200€ | 2983€ |
2020-06-16 | 22 | IMP DES CLOCHETTES | 4 | 90 | 348 | 225000€ | 2500€ |
2023-06-14 | 903 | CHE DU BADAFFIER | 4 | 95 | 730 | 255000€ | 2684€ |
2019-07-15 | 11 | IMP DES BARTAVELLES | 4 | 90 | 342 | 230000€ | 2556€ |
2022-12-19 | 11 | IMP DES BARTAVELLES | 4 | 90 | 342 | 264000€ | 2933€ |
2022-07-29 | 56 | IMP DES BARTAVELLES | 4 | 104 | 475 | 301300€ | 2897€ |
2020-11-26 | 903 | CHE DU BADAFFIER | 5 | 120 | 1017 | 230000€ | 1917€ |
2019-09-10 | 132 | ALL DES ISLETTES | 4 | 91 | 418 | 238000€ | 2615€ |
2022-11-24 | 111 | ALL DES MOULINS | 4 | 75 | 183 | 217000€ | 2893€ |
2022-12-14 | 149 | ALL DES MOULINS | 4 | 105 | 206 | 255000€ | 2429€ |
2023-03-02 | 12 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 108 | 331 | 320000€ | 2963€ |
2020-02-03 | 1320 | RTE DE VEDENE | 4 | 88 | 287 | 85000€ | 966€ |
2021-06-11 | 3 | IMP DU JARDINET | 4 | 124 | 582 | 351500€ | 2835€ |
2021-12-03 | 1268 | RTE DE VEDENE | 3 | 70 | 176 | 163000€ | 2329€ |
2022-06-24 | 11 | ALL DU PARC DE SEVE | 4 | 116 | 1053 | 461500€ | 3978€ |
2021-04-12 | 17 | ALL DES ROUES A AUBES | 6 | 100 | 377 | 296000€ | 2960€ |
2022-11-03 | 6 | IMP DU JARDINET | 5 | 89 | 638 | 344220€ | 3868€ |
2020-12-30 | 15 | ALL DES MOULINS | 4 | 100 | 439 | 245100€ | 2451€ |
2022-09-21 | 15 | ALL DES MOULINS | 4 | 100 | 439 | 302050€ | 3021€ |
2020-05-05 | 989 | CHE DE LA TRAILLE | 4 | 92 | 464 | 260000€ | 2826€ |
2023-06-22 | 2270 | RTE DE VEDENE | 2 | 48 | 432 | 190000€ | 3958€ |
2020-02-27 | 47 | ALL DES ROUES A AUBES | 4 | 120 | 478 | 286000€ | 2383€ |
2023-02-27 | 1322 | RTE DE VEDENE | 5 | 126 | 869 | 358500€ | 2845€ |
2020-06-05 | 8 | IMP DU CLOS DES MARAICHERS | 4 | 90 | 1000 | 150000€ | 1667€ |
2020-06-05 | 849 | CHE DU BADAFFIER | 4 | 122 | 753 | 265000€ | 2172€ |
2020-08-11 | 13 | IMP DE L AIGO | 4 | 90 | 563 | 250000€ | 2778€ |
2021-07-12 | 11 | IMP DU CLOS DES MARAICHERS | 8 | 210 | 1000 | 386700€ | 1841€ |
2020-11-13 | 1260 | ALL LOUIS METRAT | 4 | 80 | 315 | 196000€ | 2450€ |
2020-09-30 | 131 | ALL DE LA TREILLE | 5 | 122 | 1000 | 360000€ | 2951€ |
2021-04-09 | 36 | IMP CLAUDE NOUGARO | 3 | 69 | 0 | 178820€ | 2592€ |
2021-01-25 | 18 | IMP CLAUDE NOUGARO | 3 | 70 | 0 | 180000€ | 2571€ |
2022-08-05 | 1225 | ALL LOUIS METRAT | 4 | 88 | 414 | 274000€ | 3114€ |
2019-06-17 | 990 | ALL LOUIS METRAT | 6 | 169 | 1233 | 424000€ | 2509€ |
2022-04-15 | 1040 | ALL LOUIS METRAT | 4 | 165 | 548 | 135000€ | 818€ |
2022-07-11 | 111 | RUE DE L EAU VIVE | 5 | 155 | 852 | 474950€ | 3064€ |
2021-08-04 | 90 | IMP DU PRESSOIR | 5 | 127 | 1130 | 513100€ | 4040€ |
2020-07-21 | 17 | ALL DU PARC DE SEVE | 4 | 94 | 1041 | 260000€ | 2766€ |
2019-08-01 | 208 | IMP DES JARDINS DE LA FONTAINE | 5 | 146 | 1000 | 382000€ | 2616€ |
2021-02-04 | 1419 | ALL LOUIS METRAT | 5 | 84 | 800 | 244750€ | 2914€ |
2022-02-17 | 9 | IMP DE L AIGO | 4 | 89 | 503 | 290800€ | 3267€ |
2022-01-11 | 166 | IMP CLAUDE NOUGARO | 3 | 66 | 0 | 239500€ | 3629€ |
2021-02-09 | 5 | RUE DU CLOS BOURDINES | 5 | 110 | 1000 | 341000€ | 3100€ |
2021-12-14 | 190 | ALL DE LA TREILLE | 4 | 123 | 1460 | 429245€ | 3490€ |
2023-06-01 | 222 | IMP CLAUDE NOUGARO | 4 | 97 | 307 | 239800€ | 2472€ |
2021-04-29 | 80 | RUE DE L EAU VIVE | 4 | 127 | 1000 | 460000€ | 3622€ |
2019-12-23 | 87 | IMP CLAUDE NOUGARO | 4 | 83 | 366 | 210000€ | 2530€ |
2023-02-28 | 1138 | RTE DE VEDENE | 6 | 190 | 422 | 606800€ | 3194€ |
2023-03-07 | 1225 | ALL LOUIS METRAT | 4 | 94 | 336 | 290000€ | 3085€ |
2021-12-22 | 161 | IMP CLAUDE NOUGARO | 3 | 72 | 0 | 185000€ | 2569€ |
2022-12-20 | 783 | CHE DU BADAFFIER | 4 | 85 | 584 | 165000€ | 1941€ |
2020-01-30 | 1138 | RTE DE VEDENE | 4 | 101 | 900 | 162000€ | 1604€ |
2020-11-27 | 11 | IMP DE BROGLIE | 4 | 84 | 500 | 268000€ | 3190€ |
2019-11-29 | 51 | RUE DU CROS | 4 | 87 | 502 | 256000€ | 2943€ |
2022-11-30 | 1016 | RTE DE VEDENE | 4 | 106 | 597 | 294500€ | 2778€ |
2022-05-31 | 66 | IMP DES JARDINS DE LA FONTAINE | 4 | 120 | 435 | 541000€ | 4508€ |
2021-04-08 | 6 | IMP DES VENDANGEURS | 4 | 100 | 1122 | 282280€ | 2823€ |
2022-05-02 | 7 | IMP DES VENDANGEURS | 4 | 110 | 1080 | 360000€ | 3273€ |
2020-06-10 | 31 | IMP ORELIADES | 4 | 95 | 169 | 134000€ | 1411€ |
2023-05-15 | 1520 | CHE DES CARRIERES | 6 | 120 | 1114 | 355000€ | 2958€ |
2022-04-06 | 178 | BD DES PRAIRIES | 4 | 67 | 450 | 196500€ | 2933€ |
2022-10-18 | 5000 | RTE D'ENTRAIGUES | 4 | 79 | 738 | 342295€ | 4333€ |
2022-09-12 | 10 | IMP DES VENDANGEURS | 4 | 119 | 889 | 125000€ | 1050€ |
2019-07-10 | 26 | RUE GENERAL ARNAULT | 5 | 99 | 0 | 219000€ | 2212€ |
2021-09-03 | 26 | RUE GENERAL ARNAULT | 5 | 99 | 0 | 232500€ | 2348€ |
2021-02-05 | 29 | RUE GENERAL ARNAULT | 4 | 100 | 0 | 175000€ | 1750€ |
2022-07-27 | 41 | RUE GENERAL ARNAULT | 4 | 95 | 0 | 236000€ | 2484€ |
2022-09-14 | 45 | RUE GENERAL ARNAULT | 5 | 104 | 0 | 223350€ | 2148€ |
2019-11-25 | 47 | RUE GENERAL ARNAULT | 6 | 100 | 0 | 210000€ | 2100€ |
2022-02-04 | 48 | RUE GENERAL ARNAULT | 5 | 112 | 0 | 200000€ | 1786€ |
2022-03-26 | 49 | RUE GENERAL ARNAULT | 5 | 104 | 0 | 220000€ | 2115€ |
2019-11-08 | 51 | RUE GENERAL ARNAULT | 5 | 92 | 0 | 200000€ | 2174€ |
2020-10-21 | 52 | RUE GENERAL ARNAULT | 5 | 87 | 0 | 183000€ | 2103€ |
2019-09-06 | 53 | RUE GENERAL ARNAULT | 6 | 104 | 0 | 185000€ | 1779€ |
2021-01-29 | 59 | RUE GENERAL ARNAULT | 4 | 91 | 0 | 200000€ | 2198€ |
2020-05-27 | 61 | RUE GENERAL ARNAULT | 5 | 87 | 0 | 202000€ | 2322€ |
2019-10-03 | 950 | RTE DE VEDENE | 4 | 80 | 237 | 183000€ | 2288€ |
2020-10-15 | 82 | CHE DE BARRETTE | 3 | 119 | 1020 | 306400€ | 2575€ |
2020-06-12 | 1576 | CHE DES CARRIERES | 5 | 125 | 847 | 364800€ | 2918€ |
2020-03-16 | 4 | LOT LE JONCAS | 3 | 72 | 522 | 225550€ | 3133€ |
2022-02-28 | 4 | LOT LE JONCAS | 3 | 72 | 522 | 277800€ | 3858€ |
2022-12-22 | 36 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 150 | 425 | 440000€ | 2933€ |
2019-06-06 | 11 | ALL DES PRES | 5 | 92 | 797 | 313430€ | 3407€ |
2020-08-28 | 1220 | RTE D'ENTRAIGUES | 6 | 198 | 743 | 407500€ | 2058€ |
2021-11-17 | 1220 | RTE D'ENTRAIGUES | 4 | 109 | 401 | 292000€ | 2679€ |
2020-10-06 | 12 | IMP DU SOUQUET | 5 | 169 | 1000 | 390400€ | 2310€ |
2020-09-14 | 1220 | RTE D'ENTRAIGUES | 4 | 135 | 623 | 325400€ | 2410€ |
2021-12-10 | 40 | IMP DES HERBAGES | 4 | 106 | 523 | 258000€ | 2434€ |
2023-04-18 | 1955 | RTE D'ENTRAIGUES | 4 | 96 | 1161 | 115000€ | 1198€ |
2019-09-25 | 1619 | CHE DES CARRIERES | 5 | 170 | 919 | 478500€ | 2815€ |
2021-09-21 | 199 | CHE DU GRAND GIGOGNAN | 5 | 93 | 1009 | 265000€ | 2849€ |
2021-05-07 | 41 | IMP DES HERBAGES | 4 | 92 | 526 | 180000€ | 1957€ |
2022-06-17 | 7 | LOT LES TILLEULS | 3 | 66 | 332 | 180000€ | 2727€ |
2020-12-23 | 1670 | CHE DES CARRIERES | 3 | 103 | 767 | 333200€ | 3235€ |
2022-03-28 | 105 | CHE DE BARRETTE | 4 | 144 | 2341 | 480550€ | 3337€ |
2023-02-08 | 2637 | CHE DU BADAFFIER | 3 | 56 | 134 | 178000€ | 3179€ |
2022-11-16 | 2019 | RTE D'ENTRAIGUES | 4 | 121 | 0 | 374000€ | 3091€ |
2021-09-22 | 15 | IMP DU SOUQUET | 7 | 193 | 1004 | 381000€ | 1974€ |
2021-12-01 | 15 | RUE GENERAL ARNAULT | 5 | 96 | 0 | 176000€ | 1833€ |
2020-06-17 | 6 | RUE GENERAL ARNAULT | 6 | 112 | 0 | 150000€ | 1339€ |
2022-05-30 | 9 | RUE GENERAL ARNAULT | 5 | 96 | 0 | 195650€ | 2038€ |
2022-03-11 | 237 | CHE DU GRAND GIGOGNAN | 4 | 117 | 601 | 353111€ | 3018€ |
2022-05-21 | 8 | IMP DES PASTRES | 5 | 125 | 686 | 348000€ | 2784€ |
2019-05-17 | 23 | LOT NELLO BORRI | 5 | 121 | 190 | 126000€ | 1041€ |
2020-03-16 | 22 | LOT NELLO BORRI | 4 | 117 | 732 | 79025€ | 675€ |
2022-04-15 | 2664 | CHE DU BADAFFIER | 3 | 70 | 576 | 257000€ | 3671€ |
2019-07-18 | 3 | IMP DES PASTRES | 5 | 135 | 781 | 275000€ | 2037€ |
2020-02-06 | 10 | IMP DES PASTRES | 4 | 98 | 579 | 257000€ | 2622€ |
2022-06-09 | 10 | IMP DES PASTRES | 4 | 98 | 579 | 290550€ | 2965€ |
2020-09-10 | 2671 | CHE DU BADAFFIER | 3 | 42 | 47 | 104450€ | 2487€ |
2020-12-22 | 2665 | CHE DU BADAFFIER | 5 | 108 | 379 | 208160€ | 1927€ |
2019-09-16 | 1848 | CHE DU PLAN DU MILIEU | 5 | 126 | 618 | 281400€ | 2233€ |
2021-05-06 | 42 | BD DES PRAIRIES | 4 | 118 | 525 | 232550€ | 1971€ |
2019-09-09 | 18 | IMP DU SOUQUET | 4 | 87 | 1004 | 289000€ | 3322€ |
2019-06-21 | 137 | CHE DE BARRETTE | 4 | 105 | 0 | 325775€ | 3103€ |
2021-09-01 | 2131 | RTE D'ENTRAIGUES | 2 | 91 | 765 | 325000€ | 3571€ |
2020-01-09 | 2280 | RTE D'ENTRAIGUES | 4 | 102 | 350 | 102000€ | 1000€ |
2022-11-30 | 477 | CHE DU BADAFFIER | 4 | 115 | 565 | 350000€ | 3043€ |
2022-02-28 | 8 | LOT NELLO BORRI | 4 | 124 | 1132 | 432900€ | 3491€ |
2023-04-27 | 180 | CHE DU PLAN DU MILIEU | 3 | 87 | 1911 | 136000€ | 1563€ |
2021-07-09 | 5 | LOT DI BIAGI | 6 | 139 | 356 | 229520€ | 1651€ |
2021-07-02 | 2300 | RTE D'ENTRAIGUES | 5 | 121 | 1321 | 413750€ | 3419€ |
2020-09-24 | 1247 | CHE DE TOUT VENT | 6 | 161 | 5083 | 360000€ | 2236€ |
2022-08-26 | 121 | RUE DES IRIS | 3 | 90 | 786 | 358400€ | 3982€ |
2021-06-15 | 1051 | BD SALVADOR ALLENDE | 5 | 105 | 542 | 210000€ | 2000€ |
2021-05-10 | 723 | RTE D'ENTRAIGUES | 4 | 100 | 670 | 172800€ | 1728€ |
2021-06-10 | 737 | RTE D'ENTRAIGUES | 4 | 100 | 961 | 278000€ | 2780€ |
2020-10-27 | 128 | IMP BARRETTE | 5 | 113 | 579 | 272000€ | 2407€ |